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  一手音讯：宝安福永『中粮悦章·凤凰里』推上班抵房打85折优惠，总价310万起，在售建面约84-128㎡三至四房。中粮悦章凤凰里2024年最新音讯，中粮悦章凤凰里最新楼盘音讯！

  项目于2023年8月23日取证入市，首推1栋2/3单元，共374套房源，后边于2023年10月20日再次加推1栋1/4单元，共380套房源，面积有84-98㎡的3房2厅2卫，114-128㎡的4房2厅2卫户型，存案均价5.05万/㎡，存案单价4.33-5.9万/㎡，总价364-760万/套，计划在2025年3月份带精装交房

  【中粮悦章凤凰里】坐落宝安大洋路与塘新路交汇处西侧，项目毗连立新湖公园，间隔地铁11号线“桥头站”的周围，用地类型为教育用地+公共绿地+R2二类居住用地。

  中粮立新湖旧改将环绕整个立新湖打造近70万㎡城市综合体，以“一湖四带多节点”的景象结构，会集粮国际科学技术创新中心、低密生态住区、国际文明商务广场、地铁接驳商贸中心四大功用区。

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  央企中粮 接连29年入围国际500强：中粮（COFCO）集团有限公司是与新

  我国同龄的中心直属大型国有企业，国资委建立的第一批国有资本出资公司变革试点企业之一，我国农粮职业领军者，全球布局、全工业链的国际化大粮商，2023年荣获《财富》国际500强第87位。

  大悦城控股 城市财物开发运营领军者：中粮集团旗下地产出资和办理渠道，最具影响力的城市财物开发运营领军者，我国房地产公司品牌价值TOP10(央企)第3位。进入地产30余年，布局全国40余城，事务掩盖商业、住所、工业地产、酒店、写字楼、长租公寓、物业服务等范畴。商业项目现已落地全国超 20 个城市，在运营、在建项目总数 40 余个，引领消费晋级布景下的商业地产高质量开展。

  中粮悦章.凤凰里坐落深圳市宝安区大洋路与塘新路交汇处西侧，间隔地铁11号线号线米，接近宝安大路和广深公路，无论是地铁出行仍是自驾都比较快捷。

  项目周边有南边科技大学附属中学、宝安区桥头校园、立新湖外国语校园等学府，未来还将配建一所12班幼儿园和一所36班九年制校园。

  项目自带1.2万平商业，未来周边将会有海量商业供给，北侧的鸿荣源奥特莱斯项目将建造30万㎡的全国最大的奥特莱斯商业，还有间隔两站之隔的万丰海岸城购物中心，商业面积达14万㎡，现在正在进行招商作业。

  楼盘概况介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？何时交楼？有什么户型？周边有什么校园？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时刻、交房时刻、楼盘概况、房价、户型、概况、得房率、售楼处地址、主页网站、降价了吗？现在房价状况、楼盘项目有增值吗？值不值得买？能不能出资？为什么这么廉价？读什么校园？包读吗？有多少学位？出售中心、楼盘地址、户型图、交通、存案价、项目配套、营销中心、周边配套等概况咨询。

  本宣扬材料不构成邀约约请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、出资远景等数据和图文仅为供给相关信息，该信息以政府终究批文为准，开发商不对此作任何许诺。买卖两边的权力义务以两边签定的买卖合同约好及附件、实践交给为准，本公司保存对宣扬材料修正的权力，敬请留心最新材料。联络号码：☎☎：

  财联社10月21日讯（记者 李洁）央行本年第三次下调了借款商场基准利率LPR。

  10月22日，央即将一年期和五年期借款商场报价利率（LPR）均下调25个基点，其间5年期以上LPR下调至3.6%，上月为3.85%；1年期LPR下调至3.1%，上月为3.35%。

  “这是本年以来LPR第三次下降，也是调整力度最大的一次。累计来看，本年5年期LPR现已降低了60个基点，改写了历史纪录。”华夏地产首席分析师张大伟表明，本次央行再次降息，除少数一线城市，全国首套房房贷利率将进入“2”字头时期。

  据华夏地产测算，如以商贷额度100万元、借款30年、等额本息还款方法核算，本年累计60个基点的降息，月供削减344元，累积30年月供削减12.38万元。

  本次降息方针首要影响一二线城市，三四线城市房贷利率现已遍及低于3.2%，本次降息三四线城市房贷利率将全面降低到3%以内；一线%，通过本次降息估计将降至3.15%。咱们估计，一线新政后构成的商场热度，有望持续保持一段时刻。

  关于存量房贷购房者来说，叠加本降息的影响，一次降息有望超越75个基点。10月关于存量房贷影响巨大，大部分存量房贷将改成LPR-30个基点，也就是说存量房贷将基本会降到3.3%（LPR-30个基点）左右的水平。

  转化成LPR定价形式之后，我们的房贷利率一般会一年调整一次，至于调整的日期是何时，不同银行规则不一样，有的银行是在合同签署日调整，但大部分银行是从头一年的第1月份开端调整。

  这意味着存量房贷或许要到从头定价日才干享受到降息盈利，但如果是新购房者，那么这部分人群将马上享受到本次降息的利好

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