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  汉园茗院楼王来了！准现楼，间隔5号线套商品房，户型面积为115-187㎡！更有层高3.6米的楼王单位，现在现已敞开实体样板！A区现在121㎡的四房现已挨近售罄状况，根本剩下天地层居多！本次B区将有117-121㎡的四房户型，且这次户型使用率更高，方位比照A区，B区在里面，相对更为安静，且无人才房，保证房，公租房等等

  该盘A区折后单价6万/㎡起，均价约6.5万/㎡且送全屋精装，价值约20万家电大礼包，本次传B区价格与A区根本相等，不会有太大改变，B区最小117㎡规范四房，最大有186㎡的超大四房，现已是现楼状况，估计年末均可交给。

  从现场图可以正常的看到，汉园茗院看起来高端大气，外立面以灰色铝板为主装修，阳台、窗户等都安装好了。

  全新B区占地约12255.62㎡，是具有474套可售单位的纯商品房组团，面积区间为115~187㎡。

  A区没抢到的客户能在B区返场，B区更有层高3.6米的楼王单位，层高对标海德园、汇城茗院的楼王单位，每一席都可谓珍罕。

  交通配套：汉园茗院出门便是留仙大路，周边还有南坪快速，福龙路等交通要道，5号地铁线号地铁线号线站到留仙洞总部基地可换乘13号线站到南山高新园。

  校园配套：项目自带9班制幼儿园，依据南山区教育局的学区区分，汉园茗院学位区分在西丽大学城片区，也是南山仅有的一个大学区招生的区域，其他的还有1所南山道新世界校园在旁边。

  小学学区区分在南边科技大学教育集团（南山）长源小学（就在家楼下），深圳大学隶属教育集团试验小学（间隔约有1.8公里），南边科技大学教育集团南山试验一小（间隔约有2.3公里）。

  初中学区区分在深圳大学隶属教育集团外国语中学（新校区），间隔约2.7公里，南边科技大学教育集团（南山第二试验校园）初中部，间隔约1.8公里，南边科技大学隶属试验校园，间隔约2.2公里。

  据了解，家楼下的南科大长源小学是在2023年9月份开学，办学规划24个班，选取积分暂不清楚，不过据了解该校在23年招生，生源是未招满的；别的深大隶属试验小学也是双免合格，意思是只需材料批阅通过，在学区内报名就能读上。

  商业配套：项目自带有4万㎡的会集商业，坐地铁1站到塘朗站有宝能举世汇，2站到大学城站有利田假期里购物中心，到深圳北站有华润万象城（在建），还有红山6979购物中心，华南首家Costco开市客(深圳店)，天虹购物中心等等。

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  ①杭州单价地王纪录上一年十月被改写后，该纪录仅坚持了短短3个月，便再创新高；

  ②滨江集团以54.56亿元的价格竞得杭州拱墅区湖墅单元地块，楼面价6.48万元/平方米，成为杭州新单价地王。

  财联社1月24日讯（记者 李洁）杭州单价地王纪录上一年十月被改写后，该纪录仅坚持了短短3个月，便再创新高。

  1月24日，杭州会集出让3宗涉宅地块，别离坐落拱墅区湖墅单元、西湖区双桥单元和钱塘区下沙单元，起拍总价54.3亿元，出让总建筑面积26.3万平方米。终究，这3宗地均成功出让，成交总价82.89亿元。

  其间，坐落拱墅区的湖墅单元地块通过220轮报价，由滨江集团以54.56亿元的价格竞得，楼面价6.48万元/平方米，溢价率71.25%。

  值得重视的是，该楼面价超越上一年10月由绿城所拍江湾新城中心板块宅地块，因而成为杭州新单价地王。

  “杭州地价短短3个月再次创新高，阐明土地商场的改变显着，地价的走高，可以有用提振商场决心。”杭州贝壳研究院院长上官剑标明，“地王”频出，标明商场的转向已然敞开，心情面呈现好转。

  2024年10月22日，绿城通过77轮竞价后，以34.22亿元的价格竞得杭州上城区地块，溢价率28.55%，折合成交楼面价50717元/平方米，一举成为杭州新的单价地王。

  关于短短3个月，杭州地王纪录即被打破的原因，上官剑标明，政府推出中心地段优质地块，具有优胜的区位优势和成熟配套设备，可满意日渐增加的高端改进需求，而开发商根据危险和聚集的布景，也乐意拿好地，因而推进商场热度一向上升。