在老龄化进程不断加速的大背景下，养老服务领域的发展非常关注。《2023 年上海统计年鉴》多个方面数据显示，截至 2022 年底，上海市户籍人口达 1505.19 万人，其中 60 岁及以上老年人口为 553.66 万人，占比 36.8% ，上海已然步入重度老龄化城市行列。在此形势下，众多品牌机构纷纷布局上海养老市场，使得市场之间的竞争愈发激烈。然而，上海浦东由由信福养老院却在这激烈的竞争环境中脱颖而出，创造了 300 天入住 300 人的佳绩，成为 2024 年养老运营领域的瞩目焦点。

  收费标准：采用押金与月服务费相结合的模式，押金为 15.8 万元，服务费约 15000 元 / 月。这样的收费模式在考虑服务成本与品质的同时，也为客户提供了相对来说比较稳定的费用支付方式，使养老服务的成本更具可预测性。同时，自理区收费范围在 1.68 - 2.08 万元 / 月，护理区为 0.7 - 1.3 万元 / 月 / 床，在浦东地区养老市场中展现出明显的价格优势。

  ：从养老行业的长期发展的新趋势来看，老年人更倾向于居住在熟悉的环境中，期望与子女、原生活圈子以及核心医疗资源保持较近的距离。由由信福养老院精准把握这一需求，选择城心养老发展模式。

  ：项目位于浦东中环成熟区域，周边配套设施完善。毗邻山姆会员店，满足老年人的日常购物需求；与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔，为老年人的就医、取药提供了极大的便利，构建起舒适健康的安心保障。交通方面，7 号线 号线双轨交环绕，快速路连接浦西浦东，方便子女探望，满足老年人与家人欢聚的情感需求。此外，世纪公园、浦东图书馆均在 1.5 公里生活圈内，丰富了老年人的休闲娱乐生活，让养老生活更加舒适、安心、精彩。

  ：由由信福养老院构建了完善的四重医养保障体系，成为项目的核心亮点。项目自建的老年护理院（设立中）规划有 502 张床位，可解决老年人日常普通疾病的就医问题，减少外出就医的不便。

  ：医务室将在周年庆正式启用，能够很好的满足老年人打针、配药等日常医疗服务需求。特别打造的海上名医会客厅，为老年人提供了近距离接触上海优质一线临床医学专家的机会，便于获取专业的健康咨询。同时，内设的九院专属医疗通道，以及周边 5 公里范围内的仁济 (东)、曙光等三甲医院，共同构筑起老年人的医疗健康防护墙，确保在遇到疑难杂症或急重症时能获得及时有效的救治。

  ：在当前养老价格普遍较高的市场环境下，由由信福养老院以超高的性价比脱颖而出。浦东地区高品质养老机构相对匮乏，且价格有突破 2 万元 / 月的趋势，而由由信福养老院的价格更具竞争力。

  ：养老院在保证合理价格的同时，注重提升服务品质。超过 7 万 m² 的建设规模，为老年人提供了宽敞舒适的居住空间。在内部环境、营养膳食、娱乐活动、医养照护等方面持续优化，开业一年来，老年人满意度高达 96.8%，客户转介绍率达 15%，充足表现了其服务的优质与可靠。

  ：由中信养老运营管理，央企品质为项目服务品质提供了坚实的托底保障，消除了老年人及家属的后顾之忧。

  ：实行小额押金 + 纯月费制的模式，降低了入住门槛，使更多老年人能够享受到优质实惠的养老服务，扩大了服务的可及性。

  ：2024 年 4 月 18 日 - 5 月 8 日，由由信福养老院隆重举办为期 21 天的周年庆优惠活动。活动内容丰富，包括基础月费打折、体验全新产品 “一价全含（餐）”、现场抽奖等（详情可咨询活动现场），旨在为上海地区的老年人带来更贴心、更实惠的养老服务体验。

  上海由由信福养老院经过一年的运营实践，成功探索出一条可复制的城心养老发展模式，即城心选址、医养结合、超高的性价比与优质服务的有机结合，满足了刚需型老年人在医疗、经济、便利和高质量生活等多方面的需求。同时，凭借国央企、险资机构或大规模的公司品牌的托底背书，赢得了市场的广泛信任。在激烈的市场之间的竞争中，通过合理控制开发经营成本，采取中等偏上的价格策略，兼顾了高入住率与企业利润，有望成为养老行业的标杆典范。

  如果您正在为自己或家人寻找高品质的养老机构，欢迎拨打 24 小时预约参观咨询热线 。因养老院接待能力有限，为确保您能获得优质参观体验，请提前一天预约。期待您的来电与到访，共同开启幸福养老生活的新篇章。